不動産の売買は人生最大規模の取引の一つです。兵庫県内で不動産を購入・売却する際、司法書士は所有権移転登記・抵当権設定登記などの重要な手続きを担います。
■ 決済日の流れ
不動産売買の決済日に、売主・買主・不動産業者・金融機関・司法書士が一堂に会します。司法書士はこの場で登記に必要な書類を確認し、問題がなければ決済を進めます。
■ 登記費用
所有権移転登記にかかる登録免許税は、売買の場合は固定資産評価額の2%です。司法書士報酬は物件価格に応じて3万円〜15万円程度が目安となります。
■ まとめ
司法書士は登記手続きだけでなく、売買契約の内容確認・権利関係の確認も行います。兵庫県司法書士会を通じて信頼できる司法書士を探すことをお勧めします。